La pandemia ha cambiado rápidamente la forma en que las personas gastan su dinero, y el impacto continúa extendiéndose por la economía mundial de manera impredecible.
Algunas de las grandes empresas Están luchando por encontrar suficiente espacio para los almacenes. Otros están reduciendo sus operaciones.
Esta semana, Amancio Ortega, fundador del minorista de moda rápida con sede en España Zara y una de las personas más ricas del mundo, demostró su creencia de que el almacenamiento seguirá siendo un gran negocio después de comprar varias propiedades logísticas importantes de EE. UU. $722 millones, ubicados en los estados de Tennessee, Carolina del Sur, Virginia, Pensilvania y Texas, Según un informe de España El Pais.
La empresa de inversiones de la familia Ortega, Pontegadia, compró las propiedades a la corredora de bienes raíces Realty Income. Amazon, Nestlé y FedEx Entre los arrendatarios.
Las compras de Pontegadea esta semana siguen a un acuerdo separado anunciado la semana pasada que compró un centro logístico en Pensilvania. $ 148 millones adicionales. A principios de este año, la empresa adquirió El centro más pequeño de Wisconsin por $35 millones.
En los ultimos años, El almacenamiento sigue siendo un mercado atractivoLos minoristas necesitan más espacio de lo habitual para satisfacer la mayor demanda de bienes como resultado de la pandemia que está alejando el gasto de servicios como el entretenimiento y los restaurantes.
En línea con las tendencias inmobiliarias más amplias, los propietarios de almacenes han podido obtener tarifas de alquiler más altas, con tasas de desocupación bajas. Sin embargo, la alta inflación persistente y el lento retorno al comportamiento de gasto previo a la pandemia hace que algunos expertos se pregunten si estas tendencias pueden revertirse pronto.
La reciente inversión en almacenes de Ortega se produce inmediatamente después de los informes a principios de este mes de que Amazon planea reducir las entregas cerrando docenas de instalaciones y cancelando los planes para construir más. Estos planes surgen después de que el CEO de Amazon, Andy Gacy, anunciara que la compañía Informe de resultados del primer trimestre En abril, pronto reduciría las expansiones de sus operaciones relacionadas con la pandemia, afirmando que la compañía «ya no estaba persiguiendo capacidades físicas o personal».
En el segundo trimestre, la plantilla de Amazon se redujo en unos 100.000 empleados en lo que supone la mayor contracción en la historia de la empresa.
Este año, otros grandes minoristas, incluidos Walmart, Target y Bed Bath & Beyond, informaron que estaban lidiando con niveles de inventario más altos de lo normal, lo que indica que su necesidad de espacio de almacenamiento probablemente será Estirando en la actualidad.
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