El gobierno español ha iniciado el proceso para poner fin al controvertido programa «visa dorada», que ofrece a los inversores extranjeros una vía rápida para obtener la residencia desde 2013.
La medida, anunciada en una reciente reunión del Gabinete, marca el fin de las visas emitidas a cambio de inversiones inmobiliarias de 500.000 euros (740.000 dólares australianos) o más.
Introducido bajo el liderazgo conservador de Mariano Rajoy, el plan tiene como objetivo atraer inversiones extranjeras cruciales tras la crisis de la eurozona, que ha afectado duramente al sector inmobiliario de España.
Según Transparencia Internacional, desde su creación, el plan ha emitido alrededor de 6.200 visas para inversiones inmobiliarias. bbc Otras fuentes elevan la cifra.
El programa ha beneficiado principalmente a los ciudadanos chinos, que representan casi la mitad de los beneficiarios, seguidos por los rusos, iraníes, estadounidenses y británicos.
A pesar de la opción de obtener la ciudadanía invirtiendo hasta 2 millones de euros (2,9 millones de dólares australianos) en bonos del gobierno o nuevas empresas españolas, sólo el 6 por ciento de las visas se asignaron a inversiones no inmobiliarias, según informes oficiales.
El presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, subrayó la justificación del Gobierno para abandonar el plan, destacando la necesidad de garantizar que la vivienda sea un derecho fundamental, no un bien de especulación.
La mayoría de las visas están vinculadas a la compra de propiedades en regiones que ya enfrentan presiones del mercado inmobiliario, como Madrid, Barcelona y las Islas Baleares, lo que dificulta que los locales encuentren viviendas asequibles.
La decisión está en línea con la legislación de vivienda introducida el año pasado que busca limitar los aumentos de alquiler en áreas de alta demanda.
A pesar de estas medidas, los críticos argumentan que poner fin a la «visa dorada» no abordará los principales problemas que afectan al mercado inmobiliario de España, señalando la creciente demanda y la escasez de oferta como desafíos reales.
Francisco Iñareta, del portal inmobiliario Idealista, destacó estas preocupaciones, sugiriendo que el problema era un incumplimiento del esquema Golden Visa.
«El problema de la vivienda en España, tanto en términos de ventas como de alquileres, no está provocado por la Golden Visa, sino por una creciente escasez de oferta. [of housing] Y un rápido crecimiento de la demanda», le dijo a la BBC.
La medida se produce en medio de un escrutinio internacional más amplio sobre tales planes, con la Comisión Europea instando a los países de la UE a reconsiderar, particularmente a la luz de los riesgos de seguridad planteados por las acciones de Rusia en Ucrania.
La tendencia ha hecho que el Reino Unido e Irlanda eliminen gradualmente sus respectivos programas, mientras que Portugal ha revisado su política para excluir la compra de propiedades como base para la residencia.
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