(Bloomberg) — Vukile Property Fund Ltd., un fideicomiso de inversión en bienes raíces sudafricano, elevó su guía para 2024, impulsado por un auge empresarial español que ayudó a compensar el deterioro de las expectativas en el país.
Los fondos de operaciones aumentaron un 11% en los seis meses hasta septiembre, dijo la compañía en un comunicado el miércoles. Sus propiedades en España tienen desocupaciones «insignificantes», en comparación con el 4,5% en Sudáfrica, dijo Vukele.
Las empresas de la economía más industrializada de África están plagadas de ineficiencias en los servicios públicos de energía y logística administrados por el estado. Los cortes de energía han llevado a las empresas a encontrar formas de reducir costos y al mismo tiempo gastar más en el funcionamiento de generadores. Las empresas también están teniendo que lidiar con costos de endeudamiento que se encuentran en su nivel más alto en 14 años.
«Este es el momento perfecto en el ciclo inmobiliario para comprar», dijo el director ejecutivo Lawrence Raab en una conferencia de prensa en Johannesburgo. «La frustración en este momento es que en el momento en que uno debería comprar, el acceso al capital es limitado. Y cuando se puede conseguir, es muy caro».
Las acciones de Vukile subieron hasta un 5,6% en Johannesburgo antes de recortar ganancias.
La economía española ha estado entre las de mejor desempeño de Europa desde la pandemia global, respaldada por un fuerte repunte del turismo impulsado por un clima inusualmente cálido.
Dada la falta de nueva capacidad que llega al mercado en España, «¿desde dónde comerciarán los inquilinos? Si no desde mi centro comercial», dijo Raab.
©2023 Bloomberg LP
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