Tras obtener la aprobación de la Autoridad de Competencia de la Unión Europea, la Autoridad de Inversiones de Abu Dhabi, a través de una filial de Coral Reef, cerró un acuerdo para adquirir una cartera de 17 hoteles en España.
La firma de asesoría empresarial JLL, que negoció la operación del fondo soberano, dijo que se trataba de una «venta histórica de la mayor cartera de hoteles de España».
El vendedor es el fondo Spanish Equity Inmuebles, propiedad mayoritaria de tres familias españolas: los family office Briones, Calero y Mazin.
En junio, la revista de negocios española CincoDías dijo que el acuerdo valía 600 millones de euros (647,5 millones de dólares). Aunque en abril de 2022, Noticias Costar informó La asesoría empresarial buscaba un comprador para la cartera con un precio indicativo de 700 millones de euros.
La cartera se compone de hoteles de servicio completo en los destinos turísticos más populares de España, y la capital, Madrid, representa alrededor del 37% del número total de habitaciones, según un comunicado de prensa.
Probablemente el hotel más famoso del grupo sea el ME Madrid Reina Victoria by Meliá, de 192 habitaciones, que ocupa una mansión del siglo XIX en la Plaza de Santa Ana.
Ocho de los otros hoteles son de las marcas Meliá y Sol, y los ocho restantes están afiliados a Tryp by Wyndham, según un informe de CincoDías de junio.
CincoDías también dijo que la cartera estará gestionada por Meliá Hotels International.
La UE afirmó que “la adquisición no plantearía ningún problema de competencia debido a su impacto limitado en el mercado”. El acuerdo fue examinado bajo el procedimiento simplificado de revisión de fusiones.
«Esta transacción histórica marca un hito en el mercado inmobiliario. El fuerte interés de los inversores globales, especialmente de Oriente Medio, que representaron casi el 50% del volumen de transacciones en España», afirmó Patrick Saadeh, director general senior del sector hotelero de JLL A fecha de agosto de 2023, confirma la naturaleza resiliente y atractiva del sector hotelero. Hoteles y mercados de capitales hoteleros en Europa, Oriente Medio y África.
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