El prestamista hipotecario español Avant Money ha superado a sus competidores al ofrecer nuevas tarifas fijas a largo plazo.
En una medida que tiene el potencial de transformar el mercado hipotecario, él está a la vanguardia en la provisión de una tasa fija a 30 años.
Esto significa que la duración del préstamo será la misma todos los meses.
Sus nuevas ofertas de estilo continental oscilan entre 15 y 30 años, con tarifas tan bajas como 2,25 pc.
El conjunto de nuevas tasas fijas a largo plazo proviene del dinero de Avant pocas semanas después de que el mercado se sorprendiera cuando el prestamista no bancario Finance Ireland presentó una innovadora hipoteca a 20 años.
Las revisiones a largo plazo son una característica de las hipotecas en el continente, donde las tasas de alrededor de 2 por ciento son comunes.
Con los últimos movimientos, las ofertas hipotecarias finalmente comienzan a parecerse a países como España y Francia, a pesar de la salida inmediata de Ulster Bank y KBC.
Las tasas de interés totales están en un mínimo histórico, y los propietarios de viviendas aquí están tomando cada vez más tasas fijas a largo plazo.
Esto significa que las tasas fijas a largo plazo están comenzando a atraer el interés de los prestatarios aquí.
Ahora Avant Money ha introducido hipotecas a 15, 20, 25 y 30 años. Las tasas varían según el monto del préstamo que se toma prestado en comparación con el valor de la vivienda, pero son más bajas que las que se ofrecen en los préstamos hipotecarios a muy corto plazo.
La tasa de 2,85 unidades se aplica a los prestatarios mayores de 30 años que piden prestado 60 unidades o menos sobre el valor de la vivienda.
La relación deuda-valor del 80% se eleva al 3,1%. Para los prestatarios mayores de 15 años, la nueva tasa es de 2,25 por ciento, hasta el valor de un préstamo de 60 por ciento.
Avant Money, propiedad del banquero español, sacudió el mercado aquí en septiembre pasado cuando comenzó a ofrecer tarifas muy bajas. Su tarifa más baja es 1,95 pc, que es significativamente más barata que sus competidores.
La flexibilidad está incorporada en los nuevos productos. Avant Money permitirá a los prestatarios pagar tarifas más altas hasta un 10 por ciento.
Habrá un límite en la tarifa de pago de la hipoteca y opciones flexibles si regresa a casa. Las personas en movimiento pueden trasladar una hipoteca existente a una nueva casa.
Los préstamos pueden reembolsarse hasta los 70 años.
Se espera que los cambiadores y las empresas de mudanzas tengan más probabilidades de adquirir nuevos productos, pero los compradores por primera vez con grandes depósitos también pueden encontrar más atractivo el compromiso de una solución a largo plazo.
Brian Lande, director de Hipotecas de Avant Money, dijo que las nuevas ofertas permitirían a los consumidores irlandeses la oportunidad de fijar tasas fijas durante todo el período hipotecario en un momento en que las tasas de interés se encuentran en niveles históricamente bajos.
“Me complace asegurar que expandimos estas nuevas características flexibles a todos los clientes nuevos y existentes en nuestra gama de productos”, dijo.
En mayo, Avant Money redujo sus múltiples tipos e introdujo tipos fijos a cuatro y diez años, que son los más bajos del mercado.
Esto se suma al hecho de que las hipotecas tienen una tasa muy baja de 60% o 1,95% para aquellos con menos del valor de sus viviendas.
Irlanda seguirá teniendo las hipotecas más caras de la eurozona, por lo que su agresión será un alivio para compradores y conversos.
Ulster Bank y KBC
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