Santiago, Chile, 25 de marzo de 2022– (Alambre comercial) – Parque Arauco SA (SSE: PARAUCO; Bloomberg: PARAUCO: CI) («Parque Arauco») anuncia que su subsidiaria Parque Arauco Colombia SA («PACSA») ha firmado un «El Acuerdo» con la empresa original. Desarrollador y contratista inmobiliario IC Constructora SA («IC») para construir una propiedad residencial multifamiliar en Bogotá, Colombia.
El proyecto, denominado «Proyecto Calle 72», contempla la construcción de un inmueble residencial con una GLA total de aproximadamente 6.500 m2.2 Zona residencial y 1.500 m2 Ubicación de la empresa. Se espera que el edificio de 7 pisos cuente con 132 departamentos, 111 estacionamientos, además de instalaciones como gimnasio, área de coworking, área de BBQ, ludoteca, cuarto de lavado y terraza panorámica en una sola azotea. Se espera que el proyecto comience a construirse en 2022 y se complete en 2024.
Según el pliego de condiciones firmado por Inversiones Colombianas Arauco SAS («INVECA») e IC el 21 de diciembre de 2021, el acuerdo establece que el proyecto será desarrollado por una fundación y tendrá una participación del 80% una vez finalizada la construcción. Parque Arauco es propiedad de Colombia SA («PACSA») y el 20% de las acciones son propiedad de IC.
Como parte del acuerdo de cooperación, IC será responsable de proporcionar la propiedad y ejecutar y ejecutar el proyecto y su gestión. Parque Arauco es responsable de los aportes monetarios de acuerdo al cronograma de inversión y construcción. Parque Arauco aportará su experiencia y conocimiento en el desarrollo de proyectos inmobiliarios, definiendo especificaciones técnicas, cronograma general del proyecto, presupuesto final, aspectos técnicos y financieros del proyecto, arquitectura y avance de obra.
La inversión total del proyecto, en términos de activos, será de aproximadamente US$ 11 millones. Las obligaciones de las partes del acuerdo de cooperación están sujetas al cumplimiento de los términos legales habituales para este tipo de transacciones. El contrato estipula que PACSA adquirirá el 20% restante de la IC, y la IC deberá venderlo, sujeto a ciertos términos y condiciones, a cumplir en los años siguientes al inicio de operaciones.
Eduardo Pérez Marchant, Gerente General de Parque Arauco Internacional, señaló: «Este acuerdo marca el inicio de nuestra inversión en propiedades individuales de una clase de propiedad diferente a los centros comerciales. Y esperamos contribuir al fortalecimiento de los pilares de la utilidad. Incidirá positivamente EBITDA».
Actualmente, el Parque Arauco tiene 1.069.500 m2 GLA total en Chile, Perú y Colombia. La empresa abrió su primer centro comercial en Chile en 1982, mudándose a Perú en 2005 y a Colombia en 2008. Los activos de la empresa incluyen 17 centros comerciales regionales, 10 centros vecinales, 7 centros comerciales premium outlet, 21 strip centers y 9 oficinas, centros médicos y hoteles en Chile, Perú y Colombia. Además, Parque Araco cuenta con una reserva de suelo para contribuir a los planes de desarrollo futuro de la empresa. Para obtener más detalles, consulte el sitio web de la empresa: www.parauco.com.
Consulte la versión original en businesswire.com: https://www.businesswire.com/news/home/20220325005466/en/
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