Los precios de los hoteles de Tokio se disparan

SINGAPUR, 1 de marzo de 2023: La reapertura de las fronteras internacionales de Japón hace varios meses, junto con la campaña nacional para apoyar los viajes, ayudó a impulsar la tarifa diaria promedio (ADR) de Tokio para los hoteles después de la comparación previa a la pandemia durante dos meses consecutivos, según STR. .

El aumento en las tarifas de las habitaciones estuvo precedido por una mejora en la ocupación, que alcanzó el 74,8% en diciembre de 2022 y disminuyó levemente en enero de 2023 (al 69,0%) debido a la estacionalidad. El nivel de ocupación de enero seguía siendo un 11,8 % inferior al del mes correspondiente de 2019, ya que el ADR de enero de 20.055,58 yenes superó el nivel comparable anterior a la pandemia en un 14,7 %.

“El mercado hotelero de Tokio está organizado principalmente por arrendamientos, y los hoteleros dan prioridad a la ocupación sobre el ADR para impulsar el desempeño de manera constante y estas rentas”, dijo el director de desarrollo comercial de STR. Shiori Sakurai. “Los operadores son cautelosos acerca de lograr tarifas más altas a expensas de la ocupación y, a menudo, dejan que el crecimiento de la ocupación sea lo primero antes de tomar medidas para impulsar el ADR”.

«Para Japón, las métricas de desempeño hotelero tienen la mayor correlación entre la ocupación y el crecimiento de ADR. Cuando la ocupación aumenta, el ADR seguirá”, dijo Sakurai. Recientemente, esta tendencia ha surgido gracias a la reapertura de las fronteras internacionales, lo que permite que una porción muy necesaria de la demanda para regresar a la ciudad y el apoyo del gobierno al turismo interno al mismo tiempo. Tokio estuvo muy por debajo de los niveles previos a la pandemia en su desempeño más alto y último durante gran parte de 2022, pero ha habido una clara tendencia al alza desde el cuarto trimestre de 2020. el año pasado. Si bien aún queda camino por recorrer para alcanzar la recuperación, los acontecimientos en los últimos meses han sido alentadores”.

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