Los compradores de propiedades españoles recuperan 3 millones

Se espera que veinte compradores de viviendas en Donegal, congelados por el colapso del mercado inmobiliario español, recuperen los $ 3 millones que pagaron por casas de vacaciones que nunca se construyeron.
Un fallo del Tribunal Supremo español en diciembre de 2015 llevó a cientos de irlandeses a reclamar la propiedad directamente de los bancos en lugar de los promotores inmobiliarios, que se declararon en quiebra.
Se estima que los compradores irlandeses tienen cientos de millones en depósitos y pagos de plataforma para compras no planificadas, la mayoría de las cuales nunca se han completado. En total, unas 500.000 personas se han visto afectadas, incluidos unos 300.000 españoles.
“Fue un camino largo, pero finalmente hay una luz al final del túnel”, dijo David Daley, un asesor financiero en España que maneja los casos de Donegal.
El Sr. Daly, nativo de Cork, trabajó en Londres con Patrick Dean, agente de fútbol de Coram Sports y cofundador de Football Agency Network.
“Muchos de los clientes de fútbol de Pat invirtieron en activos españoles y pudo recuperar su dinero con éxito tras la sentencia del Tribunal Supremo”, dijo.
“Pat encontró muchos nombres irlandeses en la lista de prestamistas, pero no tenía direcciones de correo electrónico ni números de teléfono para rastrearlos, de ahí es de donde vengo”, dijo.
Hace varios meses, mientras hablaba con Sierra O’Donnell en su podcast Business Matters para Highland Radio, Daley pidió a los propietarios de viviendas que se presentaran.
“Envié correos electrónicos a quince estaciones de radio regionales en todo el país y solo obtuve veinticinco respuestas a través de transmisiones de Highland, veinte o más de las cuales están avanzando a través de los tribunales.
“Durante los próximos seis, doce a dieciocho meses, en lo que respecta a los tribunales, se recuperarán hasta tres millones para estas personas solo en Donegal. Esta es una historia de éxito. Ese dinero se renunció. Nunca lo recuperaron.
“Había más de siete miembros en una familia en particular, todos perdieron dinero en un desarrollo – cientos de miles – llevó a muchos de ellos a la bancarrota. Ahora recuperaremos ese dinero e intereses. Es algo que cambia la vida, y están todos felices “, dijo.
El Sr. Daly No Vinnie trabaja con NoFi España, un grupo de profesionales que pueden demandar a residentes y no residentes de habla inglesa en España por una reclamación contra hipotecas mal vendidas o empresas constructoras u otros despachos de abogados.
“No tomamos ni un centavo por adelantado, pero obtenemos una cuarta parte de lo que nos da el número. Es muy obvio y sencillo. Nunca he conocido a nadie con un problema. El setenta y cinco por ciento es mejor que el 100% ., Pero al final, los bancos saben que tienen que pagar ”, dijo.
La fecha límite para buscar alivio bajo el Plan Off se cerró a fines de diciembre de 2020, pero Daly dijo que su enfoque ahora se ha desplazado a los acreedores hipotecarios que se han inscrito en la “sección de piso”.
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