El 50% de los expatriados que buscan vivienda en Colombia son estadounidenses.

Con menos restricciones de movimiento entre países, las personas buscan lugares para reasentarse o invertir en países que generen ganancias y calidad de vida.

Así lo demuestra una encuesta reciente de sitios inmobiliarios. Se dio cuenta rápidamente Más de 300.000 usuarios buscaron casas en 125 ciudades importantes de EE. UU. el año pasado.

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«El aumento de la inflación en todo el mundo, junto con el atractivo de una vida tranquila e hiperconectada, presenta a Estados Unidos como una alternativa conveniente para vivir». El informe dice.

El análisis consideró búsquedas de domicilios desde el extranjero en las 10 ciudades más pobladas del país: Argentina, Brasil, Canadá, Chile, Colombia, Costa Rica, Ecuador, USA, México, Panamá, Perú, Uruguay y Venezuela.

El informe del foro muestra que Estados Unidos es el país con mayor demanda de vivienda que cualquier otra ciudad de las Américas. El país tiene la mayor demanda de bienes raíces en México, Colombia y Ecuador.

De igual forma, determinó que Argentina y Canadá tenían la mayor diversidad de hallazgos por origen.

Las casas argentinas están generando mucho interés en América del Sur y Europa Occidental y están siendo buscadas en toda Asia, principalmente desde Canadá.

Extranjeros ven en Colombia

Casi la mitad de todas las búsquedas en el extranjero para comprar y alquilar una casa provinieron de los Estados Unidos, según el informe.

“La fuente principal para encontrar una casa para comprar o alquilar proviene de una potencia mundial con sede en América del Norte. Los lazos familiares, la proximidad y el peso del dólar abren oportunidades para los ciudadanos estadounidenses que buscan expandir sus horizontes a otras partes del continente americano. En todos los países excepto Venezuela, Estados Unidos es la principal fuente de búsqueda de activos”. El estudio dice.

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(Estos son los países con mayor rendimiento de cambio del peso colombiano).

Por ejemplo, desde Bogotá, el 50,1% de las búsquedas de compra en Bogotá procedían de suelo estadounidense, y La cifra es de 49% en Medellín, 58% en Barranquilla y 47% en Cartagena.

Después de Estados Unidos, ocupa el segundo lugar en la categoría ‘Resto del Mundo’ y España ocupa el tercer lugar.

En el caso de Barranquilla, España coincide con el 7,5% de las búsquedas de compra de vivienda en estos sitios, Son 19,3% en Bello, 12,1% en Bogotá, 15,1% en Bucaramanga, 20,7% en Cali, 9,6% en Cartagena, 16,4% en Medellín y 16,4% en Soledad.

La demanda de alquiler funciona de manera similar a las casas en venta. Sin embargo, Venezuela tiene un papel importante que jugar en este proceso.

Estados Unidos vuelve a ser el número uno en alquiler, pero solo en Belo City corresponde a más de la mitad de las búsquedas (51%). Es menos común en otras ciudades, pero su posición es importante Bogotá (35,6%), Barranquilla (48,3%), Bucaramanga (49,8%), Cali (41,7%), Cartagena (36,8%), Medellín (47,2) y Soledad (34,7%) en último lugar.

En segundo lugar se encuentra la categoría resto del mundo. Sin embargo, el país de origen de la búsqueda es diferente, a diferencia de las ventas nacionales, que ocupa el tercer lugar.

Por ejemplo, en Barranquilla y Cúcuta, Venezuela ocupa el tercer lugar con un 14,4%.

En otras ciudades, España está en esta posición: son el 16,8% en Belo, el 9,7% en Bogotá, el 16,2% en Cali, el 16,3% en Cartagena, el 8,6% en Medellín y el 17,3% en Soledad.

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En Bucaramanga, los chilenos ocupan el tercer lugar en el ranking de búsqueda con un 8,3% de participación.

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Este informe en particular destaca a Medellín como un caso especial.

“Por su clima, la calidez de sus residentes y su vibrante escena cultural y de vida nocturna, es una ciudad particularmente atractiva para muchos expatriados cuando buscan una residencia temporal o permanente”, ellos señalan

Movimiento en América Latina

En lo que respecta a México, el informe arroja luz sobre el ‘sueño americano’.
“Más del 80% de las búsquedas de compra de vivienda en ciudades mexicanas se originan en Estados Unidos. Ciudad de México, Guadalajara, Monterrey y Puebla destacan como destinos clave”,
Dado.

En Perú, el porcentaje de invenciones en España, Estados Unidos y Chile está más equilibrado que en otros países sudamericanos. “En Lima, la capital de unos 5 millones de personas, las búsquedas para comprar o alquilar provienen de estos países”.

Bala Galliano Balaguerra

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