Según un informe del Banco de Pagos Internacionales, los precios reales mundiales de la vivienda aumentaron un 4,6% interanual en el agregado en el primer trimestre de 2022. Este fuerte crecimiento en términos reales refleja un aumento (+11,2%) en términos nominales – el primer número de dos dígitos registrado desde En vísperas de la Gran Crisis Financiera – parcialmente compensado por la aceleración de los índices de precios al consumidor.
La evolución de los precios inmobiliarios de la vivienda siguió divergiendo entre las economías avanzadas (UE, +8,5 % interanual) y las economías de mercados emergentes (ME, +1,6 %).
Los precios inmobiliarios de las viviendas aumentaron en Turquía (alrededor del 35 %), Canadá (20 %), Australia (14 %) y Estados Unidos (12 %). Disminuyó en un 3-4% en Brasil e India.
En términos reales, los precios globales de la vivienda ahora están un 29% por encima de sus niveles promedio posteriores a GFC. Ha aumentado un 41% en las entidades económicas y un 19% en los países de mercados emergentes.
En total para el grupo de entidades económicas, los precios de las propiedades residenciales crecieron un 8,5% en el primer trimestre de 2022, frente al 7,8% del último trimestre de 2021. Los precios aumentaron a tasas de dos dígitos en Canadá (+18%), Australia ( +14%) y Estados Unidos (+12%), reflejando el notable crecimiento de los precios nominales (20-25%). Aumentaron algo menos activamente en Japón (+8%) y el Reino Unido (+3%). Los precios aumentaron un 3% en la Eurozona, ya que los desarrollos continuaron variando ampliamente entre los estados miembros. El fuerte crecimiento de los precios reales de la vivienda continuó en los Países Bajos (+11 %), Portugal (+8 %) y Alemania (+6 %). Los precios reales crecieron menos rápidamente en Francia (+3 %) y se mantuvieron casi constantes en España (+1 %) e Italia (-1 %).
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